公司简介 · 合川站

公司持有房地产开发企业资质等级证书，为增值税一般纳税人，历次开发企业资质延续、续期审批均按规定办理公示；首信·皇冠学府项目各项开发与销售手续齐备。
建设用地规划许可证（2022年，南岸组团J1-5-1/03地块，用地性质R2，建设用地总面积9625平方米）；建设工程规划许可证（2021年）；建筑工程施工许可证（2021年；1#楼调整部分于2025年1月21日重新取得施工许可证，证号500108202501210101）；商品房预售许可证（1#楼，证号：渝住建委(2023)预字第(253)号）；重庆市商品房预售（预租）许可（2023年）。
项目主要参数：项目名称首信·皇冠学府；项目地址重庆市南岸区南坪南湖路150号（珊瑚实验小学旁）；物业类型住宅（高层，规划1#、2#两栋）；占地面积9625㎡；总建筑面积约4.17万㎡；规划户数512户；容积率4.30；绿化率30%；地下车位520个，车位配比约1:1；产权年限50年；交付标准清水；物业公司重庆知墨物业管理有限公司，物业费约3元/㎡·月；开盘时间2023年4月29日；1#楼2024年12月31日竣工交付；户型两房建面约63-66㎡、三房建面约94-97㎡；参考总价两房约83-87万元、三房约108-118万元（以售楼处实际执行为准）。

1. 首信·皇冠学府（南坪学区现房·南坪商圈现房）：项目位于重庆市南岸区南坪南湖路150号（珊瑚实验小学旁），规划1#、2#两栋高层，采用"一轴一环双庭"现代景观设计，打造数千平米中庭景观，配精装主题艺术架空层泛会所，集亲子娱乐、会客休闲、健康生活于一体。周边汇聚珊瑚实验小学、金山路小学、青龙路小学、江南小学（启智校区）、南坪实验小学、南坪中学、珊瑚中学等多所学校（学区入学政策以教育主管部门当年划片为准）；万达广场、协信星光时代广场、龙湖江岸天街等商业环绕；南湖公园、国会山公园等生态资源环伺，重庆市第六人民医院等医疗资源近享。交通上近享"三横四纵、三桥四轨道"多维路网：轨道3号线四公里站（约800米）、10号线万寿路站（约900米）、环线南湖路站（约1公里），27号线（在建）覆盖，海峡路、南湖路、学府大道、江南大道、南滨路等干道纵横。1#楼已竣工交付，全部实景现房销售，即买即住、即买即办证；建面约63-97㎡，两房总价约83-87万元、三房总价约108-118万元（价格以售楼处实际执行为准）。
2. A户型·翰墨府：建面约94.21㎡（套内约74.86㎡），三室两厅两卫，套内得房率约80%，适合三代同堂与改善置业。
3. B户型·博雅府：建面约66.10㎡（套内约52.52㎡），两室两厅一卫，低总价刚需两房。
4. C户型·静贤府：建面约96.98㎡（套内约77.06㎡），三室两厅两卫，为项目面积最大的三房。
5. D户型·文曲府：建面约63.83㎡（套内约50.72㎡），两室两厅一卫，为项目最小户型，上车门槛低。
6. 智慧物业服务：由重庆知墨物业管理有限公司提供管家式定制服务，配备智能社区管理系统，物业费约3元/㎡·月；架空层泛会所集亲子娱乐、会客休闲、健康生活功能于一体，为业主提供持续的社区生活服务。
7. 房地产营销策划、楼盘代理与房屋中介：自营项目抖音、微信视频号等新媒体推广渠道，可提供项目定位、案场包装等营销策划服务，以及楼盘销售代理与二手房买卖、租赁等房屋居间服务。
公司以房地产开发为核心，同时具备营销策划、楼盘代理与房屋中介的配套服务能力，覆盖从项目开发到销售服务、物业服务的完整链条。项目遵循政府审定图纸与商品房买卖合同约定销售，户型、面积等信息以测绘报告及备案合同为准，预售许可证、施工信息按规定公示，交易流程依法依规；房屋质保、产权办理等售后事宜以买卖合同及相关协议约定为准。